Αυξήσεις στις τιμές πώλησης ακινήτων στην Αρκαδία-Οι τιμές στην Τρίπολη

 

Ανοδική πορεία σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης ακινήτων κατοικιών των περισσότερων μεγάλων αστικών κέντρων της Πελοποννήσου το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς για την Πελοπόννησο.

Η παρουσία μεγάλων αστικών κέντρων, τόσο παραλιακά όσο και σε ορεινές περιοχές και η ανάπτυξη τουριστικών θερέτρων στην Πελοπόννησο, προσφέρουν στον υποψήφιο επενδυτή δυνατότητα επιλογής από μια μεγάλη μικτή αγορά ακινήτων για κατοικία ή για επένδυση προς εκμετάλλευση ενώ αρκετοί είναι και οι σημαντικοί παράγοντες που δίνουν μια ώθηση προς τα πάνω στα περισσότερα αστικά κέντρα της περιοχής.

Χαρακτηριστικά, η αυξημένη ζήτηση για κατοικία, η έλλειψη προσφοράς κατάλληλης κατοικίας στην αγορά σε σχέση με τη ζήτηση, η αυξημένη ροή επενδυτών από το εξωτερικό που αναζητούν ακίνητα για μόνιμη κατοικία, εξοχική ή ακίνητο για εκμετάλλευση και η παρουσία μεγάλων ακαδημαϊκών ιδρυμάτων είναι μόνο μερικοί από τους παράγοντες που επηρεάζουν την άνοδο των τιμών.

Οι τάσεις

Από όλες τις περιοχές της Πελοποννήσου, την «έκπληξη» έκανε η Κορινθία, μια περιοχή κοντά στην Αθήνα, όπου σημειώθηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών στα ακίνητα για κατοικία.

Συγκεκριμένα, στην Κορινθία, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 8,20% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.400 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.294 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στην Αργολίδα σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2021 της τάξεως του 6,20% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.545 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.455 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στην Αρκαδία σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης της τάξεως του 3,90% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.143 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.100 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στην Αχαΐα, σημειώθηκε άνοδος της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας το τέταρτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 7,20% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.050 ευρώ ανά τ.μ., από τα 979 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στην Ηλεία σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 6,90% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 875 ευρώ ανά τ.μ., από τα 818 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Η Λακωνία αποτελεί εξαίρεση καθώς σημειώθηκε μείωση της μέσης τιμής πώλησης της τάξεως του -1,40% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.000 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.014 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στη Μεσσηνία σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 5,90% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.389 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.311 ευρώ ανά τ.μ.

Ακίνητα στην αγορά

Σε ότι αφορά τα ακίνητα προς πώληση στην Πελοπόννησο, βρίσκουμε ενδεικτικά:

• Στο Ναύπλιο, διαμέρισμα 130 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.923.08 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 120 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.125 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 95 τ.μ., στο κέντρο του Ναυπλίου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.473.68 ευρώ ανά τ.μ.
• Στην Τρίπολη, διαμέρισμα 85 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 741.18 ευρώ ανά τ.μ.
• Στο κέντρο, διαμέρισμα 90 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.444.44 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 69 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.130.43 ευρώ ανά τ.μ.
• Στην Πάτρα, στο κέντρο, διαμέρισμα 49 τ.μ., πέμπτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.469.39 ευρώ ανά τ.μ.
• Στην περιοχή Αγυιά, διαμέρισμα 48 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.354.17 ευρώ ανά τ.μμ.
• Στην περιοχή του Τ.Ε.Ι., διαμέρισμα τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.266.67 ευρώ ανά τ.μ.
• Στον Πύργο, διαμέρισμα 83 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 722.89 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 82 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 792.68 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία 88 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.250 ευρώ ανά τ.μ.
• Στην Κόρινθο, στο κέντρο, διαμέρισμα 82 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.036.59 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 39 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.282.05 ευρώ ανά τ.μ.
• Στην περιοχή Καλάμια, διαμέρισμα 70 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.428.57 ευρώ ανά τ.μ.
• Στη Σπάρτη, μονοκατοικία 92 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.413.04 ευρώ ανά τ.μ.
• Στο κέντρο, διαμέρισμα 69 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.014 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 111 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 630.63 ευρώ ανά τ.μ.
• Στην Καλαμάτα, στο κέντρο, διαμέρισμα 122 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.475 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 64 τ.μ., πέμπτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.562.5 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 114 τ.μ., τετάρτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.070.18 ευρώ ανά τ.μ.

news247.gr